同日，英特地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

另外，尔酷李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。香港特区政府新闻网资料显示，提前2010年11月19日，提前为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

梁宝欣/摄2月28日，发货广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，发货香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。后续几年，英特由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了，尔酷对人口（流入）才有吸引力。

香港差饷物业估价署2月27日公布，提前1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，发货而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，英特香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，英特由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港既需要留住人才、尔酷人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。习近平指出，提前人民幸福是最大的人权，发展是实现人民幸福的关键。

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